西红门价格行情（西红门地块预售指导价详情）

各位粉丝：
昨天中央定调房地产，今天的地产股迎来了全线大涨。
今天北京土地市场也迎来了土拍，两个地块分为位于顺义新城和大兴西红门片区，其中区位较好的西红门地块吸引了13家房企参拍，并且“杀”到最终通过摇号来确定拿地的开发商。
中建玖合拿下该地块，未来商品住房预售指导价为6.6万元/平米。

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这两年西红门是大兴区供地比较集中的区域，此前已经供应了4个地块，已经入市的就有橡树湾、御璟星城等项目。
虽然西红门片区的新盘有些“扎堆”，不过卖的都还挺好，这和规划的地铁19号线南延将覆盖该区域有很大关系。
此次入市的地块毗邻之前拿地的橡树湾，为6004、6006地块，用地面积约5.7万平米，建筑规模约13.4万平米，容积率2.5，配建一个12班的幼儿园。
 

 

该地块吸引了华润、中铁、城建、建发、保利、中海、中建玖合等13家房企报名。
今天的现场竞拍中，经过40轮举牌，54.05亿元的地价上限和2.6万平米的竞现房销售上限先后被触及，最终进入现场摇号决定谁拿地。
中建玖合幸运的拿下该地块，成交楼面地价40269元/平米。该地块未来商品住房期房销售指导价为6.6万/平米，现房销售指导价为6.8万/平米。
此前西红门片区已经入市的几个项目，销售指导价也都是6.6万元/平米，不过实际销售价格约在6.3万元—6.5万元/平米。

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今天成交的另一个地块为顺义新城第1街区地块，位于东六环外，距离地铁15号线石门站有一段距离。
该地块用地面积约6.32万平米，建筑控制规模约10.77万平米，住宅部分容积率仅有1.8，也将配建一个幼儿园。
 

 

地块起始价为22.7亿元，有华润和首开两家开发商报名，不过华润并没有参加现场竞价，因此该地块被首开以22.82亿元的线上报价成交，成交楼面地价21195元/平米。
该地块未来商品住房预售指导价为4.6万元/平米。